جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
شهرداری ها و صدور پروانه ساختمان:
شهرداری‌ها تحت عنوان نماینده دولت در شهر وظایف متعددی اعم از صدور پروانه ساختمانی و مجوز مرتبط با ساخت و ساز بر عهده دارند. پروانه ساختمان به سندی گفته می‌شود که حاوی اطلاعات ثبتی ملک، نوع مالکیت ، هویت درخواست کننده صدور پروانه، کروکی ملک، مساحت زمین، تعداد طبقات مجاز، وضعیت پارکینگ و دیگر مشخصات فنی مرتبط با زیر ساخت و اسکلت ساختمان که بیان کننده حدود لازم الرعایه از جانب مالک در رابطه با عملیات ساختمانی است. شهرداری موظف است از صدور پروانه ساختمان بر اساس قولنامه، مبایعه نامه و دیگر اسناد عادی خودداری کند. شخص متقاضی در این شرایط می‌بایست قبل از درخواست صدور پروانه برای دریافت سند رسمی مالکیت اقدامات قانونی لازم را به عمل آورد. با استناد به ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری: «شهرداری‌ها موظفند در زمان صدور پروانه‌های ساختمانی حداکثر مدتی که برای پایان عملیات ساختمانی لازم است تعیین و در پروانه قید نمایند.». مالک به مدت ۲ سال از زمان صدور پروانه ساختمان فرصت دارد تا عملیات ساختمانی را آغاز کرده و در غیر این صورت می‌بایست اقدامات لازم به منظور تمدید پروانه را به عمل آورد. انجام عملیات ساختمانی بدون مجوز یا مغایر با مفاد پروانه، سبب ارجاع موضوع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری خواهد شد. در کمیسیون ماده ۱۰۰، پروانه ساختمانی ملاک و اساس صدور رای است نه نقشه تایید شده. چنانچه تخلف توسط کمیسیون مذکور محرز گردد، بنا بر موضوع دستور بر توقف ساخت و ساز، قلع و قمع بنا و یا پرداخت جریمه نقدی صادر می‌شود.
کد خبر: ۳۹۶۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶
ابلاغ به رضامراد صحرایی :
رئیس‌جمهور قانون اصلاح قانون تأسیس و اداره مدارس و مراکز آموزشی و پرورشی غیر دولتی را به وزیر آموزش و پرورش ابلاغ کرد.بر اساس این قانون و به منظور کاهش تعارض منافع، مرجع سیاستگذاری مدارس و مراکز آموزشی پرورشی غیر دولتی، شورای عالی آموزش و پرورش تعیین شده است.همچنین مطابق این قانون، وزرات آموزش و پرورش مکلف به راه اندازی سامانه یکپارچه مدیریت، نظارت و ارزیابی مدارس و مراکزی آموزشی غیر دولتی شده و این مراکز باید همه فعالیت های خود اعم از درآمدها، میزان شهریه دریافتی، تعداد پرسنل و دانش آموزان، فضای آموزشی و نوع مالکیت آن، هزینه ها و … را در سامانه مذکور اعلام و وزارت آموزش و پرورش آن را بررسی و ارزیابی کند.
کد خبر: ۳۹۴۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۷
شرکت های زیرمجموعه، تودلی و سهامداری سایر شرکت ها:
یکی از روش های ناشفاف کردن روند سهامداری و به تفسیری، سو استفاده از موقعیت، سهامداری زیر مجموعه ها و تو دلی ها از شرکت مادر است. زیرمجموعه ها سهام شرکت مادر را می خرند. تو دلی ها یا شرکت های زیر مجموعه ، زیر مجموعه ها نیز همچنین. در نهایت اینکه، این شبکه سهامداری، می تواند تسهیل کنند فساد یا بنوعی سواستفاده باشد. بنظر شما در ایران خودرو و سایپا، وضع چگونه است؟ چرا باید شهروندان ، تاوان انحصارگرایی دولتی ها را بدهند. آیا سازمان بازرسی از این نوع مالکیت های بی اطلاع است؟ اگر اطلاع دارد، چرا واکنش نشان نمی دهد؟ آیا می توان برعلیه سازمان بازرسی کل کشور بدلیل این نوع شرایط و به اتهام اهمال ، قصور و تقصیر، شکایت کرد. آقای محسنی اژه ای، ریاست محترم قوه قضائیه راهنمایی بفرمایند. در سطحی پائین تر، منتظر دریافت توضیحات و روشنگری های آقای خدائیان ریاست محترم سازمان بازرسی هستیم.
کد خبر: ۳۹۲۶۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۱
ادعای بی اساس خلق پول و تورم توسط بانک‌های خصوصی؟
خلق بی رویه نقدینگی به نوع مالکیت بانک بستگی ندارد و عمدتا تابع کیفیت مقررات و میزان تمکین به آن در نظام بانکی و همچنین درجه پاسخ‌گویی بانک در برابر ذی‌نفعان است. این نتیجه گیری با ادبیات تجربی در زمینه رابطه خصوصی سازی و تورم نیز می‌خواند و در مقام تجربه هم مشاهدات چنین ارتباطی را تایید نمی‌کند و اقتصاد کشور‌های مختلف به دنبال خصوصی‌سازی بانک‌ها افزایش تورم را تجربه نکرده‌اند.
کد خبر: ۳۹۲۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۲
برنامه هایی برای اجرا نشدن؛
اینکه چرا اسم این مصوبه را قانون اخکام دائمی برنامه‌های توسعه‌ای کشور گذاشته اند، خود جای، اما و اگر و سوالات فراوان دارد. چرا که در صورتی این اسم درست می‌بود که اقدام به قانونگذاری درباره احکام تکراری در برنامه‌های پنج ساله می‌کرد. اما محتوای قانون نشان می‌دهد که اینگونه نیست. نکته دوم اینکه چرا کسی یا نهادی، بحث ارزیابی سطح تحقق بند‌ها و الزامات این قانون را دنباله گیری نمی‌کند؟ متن قانون جهت بازبینی تقدیم شده است. لازم به توضیح است که این مصوبه قانونی، ۷۳ ماده دارد و در دوره ریاست مجلس علی لاریجانی تصویب شده است.
کد خبر: ۳۹۰۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۴
تاکید دولت بر آزادی دسترسی مردم به سواحل؛
دریافت ورودی ۱۰ هزار تومانی از هر خودرو برای دستیابی به ساحل فرح‌آباد ساری طی تعطیلات نوروزی علاوه بر ایجاد ترافیک سنگین در انتهای جاده دریا، این پرسش را برای مسافران و مجاوران ایجاد کرده که این عوارض با وجود تاکید دولت بر آزادی دسترسی مردم به سواحل چرا و توسط چه کسانی دریافت می‌شود؟
کد خبر: ۳۷۵۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۶
آسیب شناسی قتل‌های ناموسی؛
کارشناسان حقوقی معتقدند که برای جلوگیری از قتل‌های ناموسی همچون قتل زن جوان اهوازی، رومینا اشرفی و ... جدا از برخورد سریع و قاطع، باید ضمن فرهنگسازی، پیشگیری از وقوع چنین جرایمی در اولویت باشد.
کد خبر: ۳۷۲۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۴
خضریان:
علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل نودم مجلس در نشست علنی امروز (۱۴ دی) مجلس شورای اسلامی، گزارش کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس درباره نحوه اجراء قانون جامع حدنگار (کاداستر) را قرائت کرد
کد خبر: ۳۶۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۴
تصدی گری دولتی؛
تحریم و تصدی‌گری دولتی جز آنچه امروز در اقتصاد می‌بینید، رهاوردی ندارد. این جمله شاید مهم‌ترین برداشتی است که می‌توان از جدیدترین گزارش موسسه اعتبارسنجی فیچ در خصوص اقتصاد ایران داشت.
کد خبر: ۳۵۹۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۶
موسسه «فیچ» بررسی کرد؛
تحریم و تصدی‌گری دولتی جز آنچه امروز در اقتصاد می‌بینید، رهاوردی ندارد. این جمله شاید مهم‌ترین برداشتی است که می‌توان از جدیدترین گزارش موسسه اعتبارسنجی فیچ در خصوص اقتصاد ایران داشت. این موسسه برای فصل سوم سال ۲۰۲۱ گزارشی در خصوص وضعیت ایران ارائه کرده و در قالب شاخص ریسک تجارت و سرمایه‌گذاری ایران، رتبه کشور را بین ۱۸ همسایه و رقیب منطقه ای، اعلام کرده است. این شاخص که از ترکیب «باز بودن اقتصاد»، «مداخله دولت» و «مولفه‌های حقوقی» مهیا بودن وضعیت اقتصادی کشور‌ها را برای جذب سرمایه بررسی می‌کند، بزرگترین مشکل اقتصاد ایران را دولتی بودن اقتصاد و تاثیر این موضوع روی رویه‌های مختلف می‌داند. اثر بالای فروش نفت و مشتقات نفتی بر اقتصاد ایران که در نتیجه تحریم به شدت کاهش یافته در کنار وجود مسائلی نظیر پیچیدگی دریافت مجوز کسب و کار، فساد اداری، عدم‌رعایت حقوق مالکیت معنوی و فقدان موافقت نامه‌های تجاری موجب شده تا ایران با وجود پتانسیل‌های بسیار بالا برای صادرات و تجارت در منطقه، وضعیت مطلوبی برای سرمایه‌گذاری نداشته باشد. برآورد موسسه فیچ این است که با توجه به اینکه شرایط تنش و آشتی میان ایران و آمریکا کمافی‌السابق متزلزل است، در نتیجه ریسک کار و سرمایه‌گذاری در ایران همچنان بالاست. ایران که از منظر شاخص ریسک و سرمایه‌گذاری در رتبه ۱۵۰ جهان قرار دارد، یکی از بسته‌ترین محیط‌های اقتصادی را از منظر سهولت نقش آفرینی عوامل اقتصادی بخش خصوصی دارد.
کد خبر: ۳۵۹۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
قوانین مالیاتی؛
مالیات نقل و انتقال املاک طبق ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم ۵% ارزش معاملاتی محاسبه می‌شود. در صورت انتقال حق واگذاری ۲% مبلغ دریافت شده توسط مالک، ملاک تعیین مالیات خواهد بود.
کد خبر: ۳۵۵۹۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۰
نامیرایی دیجیتال؛
فراموش‌کردن در دنیای دیجیتال، اگر ناممکن نباشد، بسیار سخت است. اگر کسی از زندگی‌مان بیرون برود، همچنان عکس‌ها و نوشته‌ها و حرف‌هایش را در شبکه‌های اجتماعی می‌بینیم یا داده‌هایش را نگه می‌داریم. میراث دیجیتالِ آن‌هایی که از دنیا می‌روند نیز با ما می‌ماند. پروفایل‌های فیس‌بوک و توییترشان هست و سابقۀ چت‌ها و پیام‌هایمان به آن‌ها باقی است. حتی شاید گاهی برای آن‌ها چیزی بنویسیم و گذشته‌ها را یاد کنیم. آیا دنیای دیجیتال به ما کمک خواهد کرد تا دردِ از‌دست‌دادن را تسلی بدهیم؟
کد خبر: ۳۵۵۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۶
به بهانه روز خبرنگار؛
روزنامه‌نگاری در سال‌های اخیر به‌طور پیوسته اسیر تلاطم‌ها و تکانه‌های شدیدی بوده است؛ از سویی پیشرفت‌های مستمر فناورانه و تغییرات اکوسیستم رسانه‌ای، ارتقای دانش روزنامه‌نگاری و تجهیز شدن به علوم و مهارت‌های جدید را برای روزنامه‌نگاران به یک ضرورت تبدیل کرده است و از سوی دیگر، اما گلوگاه‌های دسترسی به اطلاعات و کشف حقیقت همچنان تحت کنترل مراجعی است که با وجود همه تغییرات در چرخه اطلاع‌رسانی، هنوز هم روی خوش به رسانه‌ها و رسانه‌نگاران رسمی نشان نمی‌دهند.
کد خبر: ۳۵۴۱۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
معنای واژگان؛
اهل کشور افغانستان را باید افغان بنامیم و نه افغانی، چنان که اهل کشور ترکیه و استان کردستان را ترک و کرد می‌نامیم و نه ترکی و کردی.
کد خبر: ۳۲۰۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۵
سرخوش خبر داد:
مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی آذربایجان غربی از شناسایی یک هزار و ۸۳۴ مورد تغییر کاربری غیرمجاز در استان طی سالجاری خبر داد.
کد خبر: ۳۲۰۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۴
۳۲ ماه تعطیلی؛
بزرگترین موزه هنر‌های معاصر کشور تعطیل است. قرار بود در یک پروسه چند ماهه ساختمان این موزه که ۴۰ سال از تولدش می‌گذشت، مرمت شود. اما این چند ماه تبدیل به ۳۲ ماه شد، اما حالا با پایان یافتن مرمت این موزه، چیزی به بازگشایی آن نمانده است.
کد خبر: ۳۱۶۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۴
درآمدزایی روزنامه‌ها از دولت
امیرحسین ناظری کنزق: احتمالا زمانی که قصد انتشار یک آگهی را دارید، آن را در جایی منتشر می‌کنید که بیشترین بازدهی را داشته باشد. یکی از مهم‌ترین پارامتر‌های بازدهی تعداد دیده شدن آگهی است. دولتی‌ها، اما قصه‌ی متفاوتی دارند. مثل همه‌ی چیز‌های دولتی «آگهی دولتی» هم دچار اختلالاتی است.
کد خبر: ۳۰۲۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۶
مرتضی حیدری خبر داد
فرماندار قم ساماندهی محله اسماعیل‌آباد به‌عنوان سکونتگاه غیررسمی در استان قم را یکی از اولویت‌های استان اعلام کرد و گفت: این محله خارج از محدوده شهر نبوده و باید ساماندهی آن هر چه زودتر در دستور کار قرار گیرد.
کد خبر: ۲۹۷۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۰
کارشناس مسائل اقتصادی:
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: با اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی، افرادی که به دنبال سوداگری و معاملات مکرر مسکن برای کسب سود بیشتر هستند، شناسایی و برای آن‌ها پرونده مالیاتی تشکیل می‌شود.
کد خبر: ۲۹۵۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۱
معاون وزیر راه و شهرسازی:
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، از شناسایی فردی با مالکیت ۲۰۰ واحد مسکونی از طریق سامانه املاک و اسکان خبر داد.
کد خبر: ۲۹۵۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۸